TorpStafford4 blog
Subtitle
Blog
Po?yczki pod zastaw- prosta konsolidacja m?cz?cych kredyt�w
|
|
Po?yczki pod zastaw nieruchomo?ci - #links# - sta?y si? po ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim sektorze us?ug finansowych. Takie fenomen mo?emy ??czy? z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczno??, ?e prywatni inwestorzy, kt�rzy wyk?adaj? swe ?rodki finansowe nie sprawdzaj? rejestr�w zad?u?onych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr D?u?nik�w. W tym przypadku o wiele wi?ksze znaczenie ni? zdolno?? kredytowa osoby staraj?cej si? o po?yczk? jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomo??. To generalnie od jej zalety zale?y ostateczna decyzja o udzielenie b?d? te? nieprzyznaniu pieni?dzy. Umowa po?yczki pod zastaw odbywa si? przy kancelarii notarialnej i zatrudnia posta? aktu notarialnego.
Przez spisan? umow? nast?puje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w ksi?gach wieczystych posiad?o?ci (jest to dzia? inny, czyli w?asno??- po?yczka w tzw. przew?aszczenie - znaczy to, ?e we w?a?ciwym czasie sp?aty po?yczki w?asno?? nieruchomo?ci �przechodzi� na po?yczkodawc? natomiast przy momencie sp?aty ca?ej kwoty udzielonej po?yczki wraz wraz z odsetkami po?yczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, ?e po?yczkodawca posiada prawny obowi?zek ponownego przepisania w?asno?ci nieruchomo?ci na po?yczkobiorc?. Opr�cz tego wpis mo?e sta? si? dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie r�?ni si? wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, kiedy w �zwyk?ym� banku zaci?gamy kredyt hipoteczny. W naszym uk?adzie w dalszym ci?gu pozostajemy formalnymi w?a?cicielami nieruchomo?ci a inwestor mo?e prowadzi? post?powanie egzekucyjne z naszej nieruchomo?ci dopiero w momencie, kiedy my nie wywi?zujemy si? z umowy po?yczki pod wadium, wezwie nas do zap?aty i przeprowadzi ca?? kwesti? od strony formalnej za po?rednictwem s?d.
Z tego typu narz?dzi finansowych korzystaj? przede wszystkim jednostki, kt�re z r�?nych wzgl?d�w posiadaj? negatywn? histori? kredytow? w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, kt�rym zale?y na topie (warto w tym miejscu wspomnie?, ?e otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesi?cy stara?, kt�re okupione s? naszym niekiedy, masa zabieg�w formalnych, du?? dawk? stresu i brakiem pewno?ci, w odniesieniu do ostatecznej woli banku w toku zgody dzi?ki otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach mo?emy odszuka? coraz wi?cej ofert po?yczki pod zastaw. Od r�?norodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy na przydro?nych s?upach i drewnach. Jednak, je?eli decydujemy si? ju? na tego wariantu wsparcie finansowe to powinni?my by? niezwykle ostro?ni.
W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nada?a wiele program�w, kt�re ostrzegaj? przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania po?yczki �przejmuj?� nieruchomo?ci zad?u?onych jednostek przez niewielki u?amek ich warto?ci. Dlatego r�wnie? my powinni?my mie? si? na baczno?ci. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomys?em wydaje si? by? uzyskanie jej draftu, czyli takiego og�lnego wzorcu. To niezwykle wa?ne, poniewa? porozumienie ju? podpisana ju? obowi?zuje ze wszystkimi postanowieniami, dzi?ki kt�re si? zgodzili?my, nie posiadamy ju? du?ego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych w?asnego inwestora (osoby fizycznej b?d? firmy udzielaj?cej po?yczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat i tak dalej. Za spraw? tego uchronimy si? w przesz?o?ci od przykrych upominkow.
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
Oops!
Oops, you forgot something.