TorpStafford4 blog
Subtitle
Blog
Po?yczki pod zastaw- niedroga alternatywa dla jednostek z nie dobrym bikiem
|
|
Po?yczki pod zastaw nieruchomo?ci - #links# - sta?y si? po ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim rynku us?ug finansowych. Takie zjawisko mo?emy ??czy? z kilkana?cie przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczno??, ?e prywatni inwestorzy, kt�rzy wyk?adaj? swoje ?rodki finansowe nie potwierdzaj? rejestr�w zad?u?onych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej b?d? KRD- Krajowy Rejestr D?u?nik�w. W tym przypadku znacznie wi?ksze znaczenie ni? zdolno?? kredytowa osoby staraj?cej si? o po?yczk? jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomo??. To generalnie od jej zalety zale?y ostateczna decyzja o udzielenie b?d? te? nieprzyznaniu pieni?dzy. Umowa po?yczki pod zastaw odbywa si? przy kancelarii notarialnej i zatrudnia posta? aktu notarialnego.
Za po?rednictwem spisan? umow? nast?puje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w ksi?gach wieczystych nieruchomo?ci (jest to dzia? inny, czyli w?asno??- po?yczka w tzw. przew?aszczenie - oznacza to, ?e we w?a?ciwym czasie sp?aty po?yczki w?asno?? nieruchomo?ci �przechodzi� na po?yczkodawc? natomiast po momencie sp?aty ca?ej sumy udzielonej po?yczki wraz wraz z odsetkami po?yczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - okre?la to, ?e po?yczkodawca ma prawny obowi?zek ponownego przepisania w?asno?ci nieruchomo?ci na po?yczkobiorc?. Opr�cz tego wpis mo?e okaza? si? dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie r�?ni si? wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, kiedy w �zwyk?ym� banku zaci?gamy kredyt hipoteczny. W tym?e uk?adzie wci?? pozostajemy formalnymi w?a?cicielami nieruchomo?ci a inwestor mo?e prowadzi? post?powanie egzekucyjne z naszej nieruchomo?ci przed chwil? w momencie, kiedy nasza firma nie wywi?zujemy si? z umowy po?yczki pod zastaw, wezwie nas do nale?no?ci i przeprowadzi ca?? kwesti? od strony formalnej poprzez s?d.
Z takie instrument�w finansowych korzystaj? przede wszystkim osoby, kt�re z r�?nych aspekt�w posiadaj? negatywn? histori? kredytow? w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, kt�rym zale?y na topie (warto w tym miejscu wspomnie?, ?e otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesi?cy stara?, kt�re okupione s? naszym czasami, masa zabieg�w formalnych, ogromn? dawk? stresu i deficytem pewno?ci, odno?nie do ostatecznej decyzji banku w ramach zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach mo?emy znale?? coraz wi?cej ofert po?yczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzi?ki przydro?nych s?upach i drzewach. Jednak, je?eli decydujemy si? ju? na tego typu wsparcie finansowe to powinni?my by? niezwykle ostro?ni.
W ostatnim czasie telewizja polska nada?a wiele program�w, kt�re ostrzegaj? przed oszustami, kt�rzy pod pretekstem udzielania po?yczki �przejmuj?� nieruchomo?ci zad?u?onych os�b przez niewielki u?amek ich warto?ci. Dlatego r�wnie? nasza firma powinni?my mie? si? na baczno?ci. Przed podpisaniem jakiejkolwiek b?d? umowy dobrym pomys?em wydaje si? uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego og�lnego wzorcu. Jest to niezwykle wa?ne, poniewa? umowa ju? podpisana ju? wi??e ze wszystkimi postanowieniami, dzi?ki kt�re si? zgodzili?my, nie posiadamy ju? du?ego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych w?asnego inwestora (osoby fizycznej b?d? firmy udzielaj?cej po?yczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat itd. Za spraw? tego uchronimy si? przy przesz?o?ci od przykrych upominkow.
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
Oops!
Oops, you forgot something.