Po?yczki pod zastaw nieruchomo?ci - #links# - sta?y si? w ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze us?ug finansowych. Takie fenomen mo?emy ??czy? z par? przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczno??, ?e prywatni inwestorzy, kt�rzy wyk?adaj? swe ?rodki finansowe nie weryfikuj? rejestr�w zad?u?onych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej b?d? KRD- Krajowy Rejestr D?u?nik�w. W tym przypadku w du?ej mierze wi?ksze znaczenie ni? zdolno?? kredytowa osoby staraj?cej si? o po?yczk? jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomo??. To generalnie od jej zalety zale?y ostateczna decyzja na temat udzielenie b?d? te? nieprzyznaniu pieni?dzy. Umowa po?yczki pod zastaw odbywa si? po kancelarii notarialnej i zatrudnia posta? aktu notarialnego.
Poprzez spisan? umow? nast?puje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w ksi?gach wieczystych posiad?o?ci (jest to dzia? drugi, czyli w?asno??- po?yczka dzi?ki tzw. przew?aszczenie - okre?la to, ?e we w?a?ciwym czasie sp?acenia po?yczki w?asno?? nieruchomo?ci �przechodzi� na po?yczkodawc? natomiast w momencie sp?aty ca?ej kwoty udzielonej po?yczki wraz z odsetkami po?yczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, ?e po?yczkodawca dzier?y prawny obowi?zek ponownego przepisania w?asno?ci nieruchomo?ci na po?yczkobiorc?. Opr�cz tego wpis mo?e sta? si? dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie r�?ni si? wiele od mechanizmu, kt�ry ma miejsce wtedy, kiedy w �zwyk?ym� banku zaci?gamy kredyt hipoteczny. W naszym uk?adzie wci?? pozostajemy formalnymi w?a?cicielami nieruchomo?ci a inwestor mo?e prowadzi? post?powanie egzekucyjne z naszej nieruchomo?ci w�wczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywi?zujemy si? z umowy po?yczki pod zastaw, wezwie nas do zap?aty i przeprowadzi ca?? spraw? od strony formalnej za po?rednictwem s?d.
Z takie instrument�w finansowych korzystaj? przede wszystkim ludzie, kt�re z r�?nych wzgl?d�w posiadaj? negatywn? histori? kredytow? w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, kt�rym zale?y na topie (warto w tym miejscu wspomnie?, ?e otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesi?cy stara?, kt�re okupione s? naszym czasami, masa zabieg�w formalnych, wielk? dawk? stresu i niedostatkiem pewno?ci, co do ostatecznej decyzji banku w ramach zgody dzi?ki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach mo?emy odnale?? coraz wi?cej ofert po?yczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydro?nych s?upach i drewnach. Jednak, je?eli decydujemy si? ju? na tego rodzaju wsparcie finansowe to powinni?my by? niezwykle ostro?ni.
W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nada?a wiele program�w, kt�re ostrzegaj? przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania po?yczki �przejmuj?� nieruchomo?ci zad?u?onych ludzi przez niewielki u?amek katalog�w warto?ci. Dlatego r�wnie? nasza firma powinni?my mie? si? w baczno?ci. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomys?em wydaje si? by? uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego og�lnego wzorcu. Jest to niezwykle wa?ne, poniewa? umowa ju? podpisana ju? wi??e ze wszystkimi postanowieniami, na kt�re si? zgodzili?my, nie mamy ju? du?ego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego w?asnego inwestora (osoby fizycznej b?d? firmy udzielaj?cej po?yczki poni?ej zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat itd. Dzi?ki czemu uchronimy si? w przesz?o?ci od przykrych niespodzianek.
Categories: None
Post a Comment
Oops!
Oops, you forgot something.
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
Oops!
Oops, you forgot something.