Po?yczki pod zastaw nieruchomo?ci - #link# - sta?y si? w ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim sektorze us?ug finansowych. Takie fenomen mo?emy ??czy? z par? przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczno??, ?e prywatni inwestorzy, kt�rzy wyk?adaj? swe ?rodki finansowe nie weryfikuj? rejestr�w zad?u?onych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr D?u?nik�w. W tym przypadku znacznie wi?ksze znaczenie ni? zdolno?? kredytowa osoby staraj?cej si? o po?yczk? jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomo??. To generalnie od jej ceny zale?y ostateczna decyzja o udzielenie b?d? te? nieprzyznaniu pieni?dzy. Umowa po?yczki poni?ej zastaw odbywa si? w kancelarii notarialnej i przyjmuje posta? aktu notarialnego.
Za po?rednictwem spisan? umow? nast?puje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w ksi?gach wieczystych nieruchomo?ci (jest to dzia? dalszy, czyli w?asno??- po?yczka na tzw. przew?aszczenie - okre?la to, ?e na czas sp?acenia po?yczki w?asno?? nieruchomo?ci �przechodzi� na po?yczkodawc? natomiast w momencie sp?aty ca?ej kwoty udzielonej po?yczki wraz spo?r�d odsetkami po?yczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, ?e po?yczkodawca dzier?y prawny obowi?zek ponownego przepisania w?asno?ci nieruchomo?ci na po?yczkobiorc?. Opr�cz tego wpis mo?e okaza? si? dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie r�?ni si? wiele od mechanizmu, kt�ry ma miejsce wtedy, gdy w �zwyk?ym� banku zaci?gamy kredyt hipoteczny. W tym uk?adzie w dalszym ci?gu pozostajemy formalnymi w?a?cicielami nieruchomo?ci a inwestor mo?e prowadzi? post?powanie egzekucyjne z naszej nieruchomo?ci przed chwil? w momencie, kiedy nasza firma nie wywi?zujemy si? spo?r�d umowy po?yczki pod zastaw, wezwie nas do zap?aty i przeprowadzi ca?? kwesti? od strony formalnej przez s?d.
Z takie narz?dzi finansowych korzystaj? przede wszystkim osoby, kt�re z r�?nych aspekt�w posiadaj? negatywn? histori? kredytow? w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, kt�rym zale?y w modzie (warto w tym miejscu napomkn??, ?e otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesi?cy stara?, kt�re okupione s? naszym niekiedy, masa zabieg�w formalnych, ogromn? dawk? stresu i deficytem pewno?ci, co do ostatecznej wybor�w banku w zakresie zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach mo?emy odnale?? coraz wi?cej ofert po?yczki pod zastaw. Od r�?nego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzi?ki przydro?nych s?upach i drzewach. Jednak, je?eli decydujemy si? ju? na tego rodzaju wsparcie finansowe to winni?my by? niezwykle ostro?ni.
Po ostatnim czasie telewizja polska nada?a wiele program�w, kt�re ostrzegaj? przed oszustami, kt�rzy pod pretekstem udzielania po?yczki �przejmuj?� nieruchomo?ci zad?u?onych os�b przez niewielki u?amek katalog�w warto?ci. Dlatego r�wnie? nasza firma powinni?my mie? si? w baczno?ci. Przed podpisaniem jakiejkolwiek b?d? umowy dobrym pomys?em wydaje si? by? uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego og�lnego wzorcu. Jest to niezwykle wa?ne, poniewa? porozumienie ju? podpisana ju? obowi?zuje ze wszystkimi postanowieniami, dzi?ki kt�re si? zgodzili?my, nie posiadamy ju? du?ego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielaj?cej po?yczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Dzi?ki temu uchronimy si? po przesz?o?ci od przykrych upominkow.
Categories: None
Post a Comment
Oops!
Oops, you forgot something.
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
Oops!
Oops, you forgot something.